НЕНАДЁЖНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ

Получить бесплатную консультацию юриста по ДДУ

Наши преимущества:

  • работаем без посредников;
  • широкий спектр услуг (от подготовки отдельного документа до представительства в суде);
  • бесплатная консультация;
  • успешная практика по ДДУ.

Юрист по ДДУ – это юрист, отстаивающий интересы участников долевого строительства при его взаимоотношениях с застройщиком.

В каких случаях поможет юрист по ДДУ?

  • юрист является независимой стороной, готовой обеспечить Вашу безопасность в случае, если Вы решили вступить в долевое участие. В отличие от риелтера, юрист отстаивает Ваши интересы;
  • юрист выполняет правовую экспертизу договора ДДУ и других сопряженных документов, предостерегая Вас от взятия на себя невыгодных обязательств, скрытых положений договора или акта приема-передачи квартиры, иных ущемления прав участника долевой стройки;
  • юрист может подготовить отдельные документы в суд, и может успешно представлять Ваши интересы в суде.

Какие виды споров разрешает юрист по ДДУ:

1. Обязывает застройщика обратиться в Росреестр по регистрации договора ДДУ или предоставить документы о регистрации прав собственности (п. 1 ст.8 ФЗ №214). Иногда вне судебного разбирательства невозможно добиться этого от застройщика, а дольщик упускает драгоценное время.
 
Одной из распространенных схем обмана дольщика являются двойные продажи объектов недвижимости. При этом Вы рискуете остаться и без квартиры, и без денег.
2. Зафиксирует право собственности дольщика на незавершенный объект строительства.
Частой проблемой является ситуация, при которой объект построен фактически, но застройщик не вводит его в эксплуатацию.
3. Поможет выиграть спор о нарушении застройщиком п.1 ст.7 ФЗ №214 (отказ устранять недоделки и дефекты).
В случае, когда застройщик под различными предлогами отказывается от разрешения претензий и выполнения законных требований, дольщик имеет право осуществить ремонт самостоятельно, при этом возложив компенсацию расходов на застройщика в судебном порядке одновременно с взысканием неустойки.
4. Юрист поможет взыскать неустойку по договору ДДУ в случае несвоевременного завершения работ и несвоевременную сдачу квартиры дольщику (нарушение п.1 ст.6 ФЗ № 214).
Согласно условиям договора ДДУ и положениям ФЗ «О защите прав потребителей», дольщик при просрочке передачи квартиры хотя бы на 1 сутки имеет право подать исковое заявление в суд. В течение судебного процесса дольщик может увеличить период, за который он осуществляет взыскание неустойки, на момент вынесения судебного решения, тем самым получая денежные средства. Главное вовремя обратиться к юристу, а не ждать годами, как большинство дольщиков.
5. Если застройщик в одностороннем порядке меняет стоимость квартиры, Вы вправе обращаться в суд, т.к. это является грубым нарушением п.2 ст.5 ФЗ №214;
Обращайтесь к нашему юристу по ДДУ! Это поможет сэкономить деньги, время и нервы!